2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市長田区
65.3万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ワコーレKOBE新長田アリーナ
兵庫県神戸市長田区細田町六丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩4分
2020年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より7%割高
相場
4,189万円
68.5万円/㎡
3,529
3,969
4,409
4,848
AI査定結果
推定相場価格
4,189万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜4,409万円
64.9万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
ワコーレKOBE新長田アリーナ
4,480万円（73.2万円/㎡）/ 11階 / 61.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,480万円 | 73.2万円 | 11階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,950万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,980万円 | 65.1万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,090万円 | 66.9万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 4,580万円 | 69.2万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,990万円 | 65.2万円 | 5階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 68.3万円 | 3階 | 61.17㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,150万円 | 67.8万円 | 5階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 71.6万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ワコーレKOBE新長田アリーナ 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/22 | ワコーレKOBE新長田パークビスタ 神戸市長田区日吉町三丁目 | 新長田駅5分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/29 | 神戸市長田区日吉町3丁目マンション 神戸市長田区日吉町三丁目 | 新長田駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/13 | ファインレジデンス神戸新長田 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.91㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンメゾン神戸新長田 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.68㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/03 | カサーレ新長田シティパークス 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 3,700万円 | 55.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市長田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は神戸市長田区の平均と比較して12.1%割高です。
販売中の類似マンション
ドルフ長田ザイオン
兵庫県神戸市長田区御蔵通五丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速長田駅 徒歩 5分
2007年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
カサベラセントラルプラザ長田
兵庫県神戸市長田区六番町八丁目
地下鉄西神・山手線 / 長田長田神社前駅 徒歩 3分
1999年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
アスタプラザウエスト
兵庫県神戸市長田区大橋町六丁目
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩 5分
2005年築 / 26階建 / 126戸 / SRC造
カサベラ鷹取南館
兵庫県神戸市長田区本庄町四丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 5分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
朝日プラザ丸山町
兵庫県神戸市長田区丸山町四丁目
神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩 15分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
アーバンヒルズ上沢
兵庫県神戸市長田区前原町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 6分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
サンヴェール長田山ノ手
兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1990年築 / 12階建 / 113戸 / RC造
北上沢グランドハイツ
兵庫県神戸市長田区房王寺町二丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 7分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
イトーピア長田マンション
兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
グリーンコーポ夢野
兵庫県神戸市長田区房王寺町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1989年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
ワコーレロイヤルヒルズ
兵庫県神戸市長田区寺池町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
ワコーレニューウエスト
兵庫県神戸市長田区庄田町三丁目
地下鉄海岸線 / 駒ケ林駅 徒歩 2分
1992年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造
ドルフィンズマンション板宿
兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
エクセル大塚
兵庫県神戸市長田区大塚町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 長田長田神社前駅 徒歩 6分
1985年築 / 6階建 / 28戸 / RC造